Las casas prefabricadas se construyen parcial o totalmente en fábrica y se montan en el terreno. Pueden acelerar ciertas etapas, pero el costo y el plazo dependen del sistema, el transporte, las fundaciones, las instalaciones y el nivel de terminación.
Los sistemas pueden basarse en paneles, módulos o componentes preparados en fábrica. Antes de contratar, confirma qué incluye la propuesta: estructura, aislamiento, transporte, montaje, fundaciones, instalaciones, acabados, permisos y garantías.
Origen de las casas prefabricadas.
La prefabricación se ha desarrollado con diversos sistemas y materiales en muchos países. La mejor alternativa depende de la normativa local, el clima, el acceso al lote y las necesidades de uso.
¿Por qué elegir una casa prefabricada?
Entre sus posibles ventajas están la fabricación controlada, el montaje programado y la repetición de soluciones. Compara estos beneficios con las limitaciones de transporte, personalización y trabajo necesario en el terreno.
- Las casas prefabricadas pueden servir de extensiones para hogares ya existentes, son una opción excelente si deseas realizar la extensión a otros pisos de tu vivienda, estas son de menos peso, se ejecutan en menos tiempo y pueden ser colocadas con grúas.
- Puedes conseguir un diseño personalizado, muchos pensamos que al venir ya fabricadas vienen con diseños determinados, sin embargo, tu puedes mandar diseñar tu casa según tus gustos y necesidades.
- Las casas prefabricadas te permiten extender tu vivienda de ser el caso crezca tu familia.
- Al ser fabricadas podrán trasladarse a donde tú quieras, muchas de ellas se transportan en camiones por lo que la ubicación de tu terreno no será un impedimento para la construcción de una.
- Las casas prefabricadas son de alta calidad, al ser fabricadas en grandes fábricas y talleres cuentan con piezas más industrializadas que cumplen con estándares de calidad, además que se hacen con métodos de construcción poco convencionales.
- Las casas fabricadas te permitirán ahorra tiempo de construcción, aproximadamente una casa sencilla quedará terminada en 45 días. Al ser industrializadas los tiempos de ejecución son muy controlados.
- Las casas prefabricadas son ambientalmente responsables, se pueden hacer de distintos materiales y muchos de ellos son amigables a la naturaleza, un claro ejemplo de ello es la madera.
Cómo planificar una casa prefabricada
No todas las casas prefabricadas son sencillas de ejecutar. Trabaja con proveedores y profesionales que puedan acreditar especificaciones, responsabilidad técnica, tiempos de montaje y servicio posterior.
- Elegir el terreno: Lo ideal es un terreno uniforme y con suelo nivelado hay que saber si la parcela podrá soportar el peso de la vivienda y muy importante saber si la parcela tiene permiso de edificación y cuáles son sus restricciones.
- Conseguir planos, diseños, solicitar licencias y hacer el presupuesto, estos pases de deben hacer de la mano de un profesional calificado y no solo para ajustarlo al presupuesto también para primer las instalaciones de agua electricidad y la seguridad ojo con las licencias que se tienen que pagar para poder realizar todo el proceso de construcción.
- Cimentación de bases, Los cimientos es clave para garantizar que la vivienda se asegura el peso de la casa recaerá sobre los cimientos Y estos tienen que dotar a la casa de estabilidad conocer el terreno ayuda a escoger los cimientos que mejor se adapten a las necesidades específicas.
- Colocación de paredes y revestimientos, el armado de las paredes es muy simple y rápido ya que se construyen en fábrica y vienen listas para instalarse después hay que revestir el suelo y las paredes con los materiales escogidos.
- Finalmente, el siguiente paso es el del montaje de la instalación de las ventanas que llegan listas para ser colocadas después los techos y la impermeabilización. Y por último se acaban los detalles interiores y exteriores.
Ventajas de las casas prefabricadas.
- Las casas prefabricadas permiten ahorro de materiales utilizados en la obra.
- Son casas más económicas, se dice que son más baratas que las casas convencionales en un porcentaje de entre 22% y 34%.
- Las casas prefabricadas llevan menos tiempo de fabricación, al usarse procedimientos industriales, muchas de estas casas se construyen en menos de 1 mes.
- Podrás darle los acabados que más te gusten, podrás elegir los materiales y se adaptarán a tus necesidades.
- Las casas prefabricadas consumen menos energía que las viviendas convencionales.
- Las casas prefabricadas son amigables con el medio ambiente, se reducen residuos de construcción.
Desventajas de las casas prefabricadas
- Las casas prefabricadas pueden generar más costos, si se desea acabados más finos.
- En algunos terrenos será necesario su adecuación, lo que elevará sus gastos.
- Pueden generar más gastos de mantenimiento, en el caso de ser de madera.
- Algunos afirman que la calidad de vida no es igual que en una casa tradicional.
Tipos e ideas de casas prefabricadas
Existen sistemas prefabricados de madera, acero, concreto, paneles compuestos y módulos. Los móviles y fijos tienen requisitos distintos de transporte, anclaje, servicios y permisos.
Casa prefabricada de cemento, pintada color crema.
Casa prefabricada rodante construida de madera.
Casa prefabricada móvil elaborada de madera.
Casa prefabricada de hormigón, con techo a dos aguas.
Casa prefabricada de madera y contenedores.
Casa prefabricada de madera, con techo a dos aguas.
Casa prefabricada de un piso, con planchas de hormigón.
Casa prefabricada de madera en el campo.
Casa prefabricada flotante, de madera y acero.
Casa prefabricada de contenedores en color celeste.
Casa prefabricada de madera y acero.
Casa prefabricada doble orientación de planchas de cemento.
Casa prefabricada de acero y vidrio.
Casa prefabricada de conteiner en color azul.
Casa prefabricada de contenedores fijos.
Casa prefabricada de conteiner pintados en color rojo.
Casa prefabricada de madera con techo de calamina.
Casa prefabricada de hormigón, con acabados en color blanco y gris.
Casa prefabricada de dos pisos, una casa muy iluminada.
Casa prefabricada de hormigón con acero.
Casa prefabricada doble orientación combina colores blancos y grises.
Casa prefabricada de planchas de hormigón.
Diseño 3D de una Casa prefabricada en color blanco.
Casa prefabricada de madera natural con techo de teja verde.
Casa prefabricada de madera, una casa rectangular pequeña.
Casa prefabricada de madera en color marrón, con ambiente amplios e iluminados.
Casa prefabricada de tres pisos.
Casa prefabricada de madera y ventanas amplias.
Casa prefabricada de madera pintada en color gris.
Tiny house prefabricada de madera y cemento.
Casa prefabricada de madera en techo y base.
Casa prefabricada con techo a dos aguas.
Esta galería es referencial. Solicita planos, memoria de materiales y presupuesto detallado antes de elegir un sistema prefabricado.